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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

林口房市因三井Outlet成為受矚目的生活圈,並進一步吸引2所美國學校將赴當地建校;與林口相連的長庚醫療園區也持續擴展,進駐人口增多,在許多利多陸續實現下,對房市有所支撐。

林口以中山高為區分,中山高以北屬新北市林口區門牌,以新市鎮為發展核心,機場捷運設有A9林口站;中山高以南則是長庚醫院商圈,屬桃園市龜山區門牌,機場捷運在當地也有一站,為A8長庚醫院站。

信義房屋業19區協理劉東寰表示,A8長庚醫院商圈屬於成熟型商圈,緊鄰的下一站A7就是合宜住宅區域,未來合宜住宅人口進駐,消費人潮也會往A8靠攏。目前A8距離捷運站500公尺內的房價均價多在30萬元左右,30至35萬皆有,生活圈往外,房價每坪單價平均就在23至28萬左右。

劉東寰指出,醫療園區醫護人員眾多,因此長庚附近的社區,有不少特別規畫小坪數的產品,總價在700至800萬元最多。

林口地區則是分為新市鎮和舊市區。劉東寰形容,新市鎮的規畫綠地覆蓋率相當高,達60%,區域內有32個鄰里公園;並有六合一行政園區規畫,包括消防局、派出所、衛生局等陸續進駐,還有國際媒體中心的規畫,以及民視總部等也選擇在林口紮根。

較受家長矚目的是林口有2所美國學校規畫興建,包括華美美國學校,以及伯大尼馬里遜外僑學校,未來將吸引有資格在此念書的學生家長在該區置產。

劉東寰說,林口新市鎮是新北市人口成長率排名第1的區域,外來人口眾多,因此來自看屋、購屋最新者也以首購族最多。

林口對首購族而言,可選擇的產品也很多元,像是1000多萬元出頭,就可以買到三房加車位的產品,所以1000萬左右預算,首購族就可有不少種類產品可以選擇。

此外,林口也特別受到北市換屋族的喜愛,因為3000萬的預算可以住到北市7至8000萬、豪宅等級產品,令部份民眾選擇賣掉台北老舊公寓,來到林口,享受擁有大坪數電梯宅的退休生活。林口甚至也有不少別墅產品,供家庭客另一種選擇。

下面附上一則新期間限定聞讓大家了解時事

工商時報【楊日興╱綜合報導】

繼招攬前Uber中國戰略負責人柳甄出任高級副總裁後,又一科技大將加盟今日頭條。據了解,原微軟亞洲研究院常務副院長馬維英已離開微軟,出任今日頭條副總裁,管理旗下人工智慧實驗室,今日頭條昨(14)確認此消息。

今日頭條是目前中國資訊分發的代表企業,運用演算法向不同的用戶展示他們喜好的資訊,是其主要的看點。馬維英曾任微軟亞洲研究院網路搜索和挖掘組的主任研究員,其專長領域正契合今日頭條發展搜索演算法、人工智慧學習的主要方向。

據澎湃新聞報導,馬維英曾指出,模擬人腦計算就是結合大數據、雲端計算、群眾外包等技術,借助機器學習,使智慧軟體能理解一切數位資訊化的內容,再由此建造新一代搜尋引擎,實現搜尋引擎「代表用戶工作」,而非「在用戶指令下工作」。

今日頭條執行長張一鳴稍早表示,目前人工智慧在實際應用面上,應用最廣泛的一款商品便是今日頭條。而數據挖掘、神經網路、機器學習等人工智慧技術是支撐與發展今日頭條演算法的重點。

據了解,馬維英出生於台灣,台灣清華大學電機學系畢業,目前台灣大學資工系所網頁上,還看得到馬維英出任客座教授的頁面,專長正是內容檢索、機器學習等。鳳凰新聞報導,馬維英在美國攻讀博士學位時,負責開發的互聯網圖像檢索系統Netra被視為該領域最具代表的系統之一。

除了招攬馬維英外,今日頭條近期大動作頻出,柳甄、前愛奇藝高級副總裁鄭蔚等高階主管相繼加盟,業務方面,則收購美國短影片製作軟體Flipagram,搶攻內容端資源。

微軟亞洲研究院在人工智慧研發上深具實力,例如該院所開發的代表性機器人「微軟小冰」。據36氪報導,「微軟小冰」準確預測了2014年世界杯冠軍、2015年NBA總冠軍、現省今年超級杯贏家等結果。

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